Construire sa maison : les étapes à suivre
Vous avez décidé de franchir le cap et de construire votre propre maison pour échapper aux paiements de loyer et concrétiser votre rêve de posséder un foyer.
Vous avez décidé de franchir le cap et de construire votre propre maison pour échapper aux paiements de loyer et concrétiser votre rêve de posséder un foyer. Cependant, cette opération n’est pas aussi simple qu’il n’y paraît, et il peut être difficile de s’y retrouver. Pour vous guider dans cette aventure, Entreprise Calafato vous dévoile les différentes étapes à suivre afin d’éviter les mauvaises surprises.
L'idée et le financement
Quelles que soient vos motivations pour la construction, que ce soit pour constituer un patrimoine ou réaliser le rêve d’une vie, la première étape cruciale est de trouver les sources de financement. Élaborez un plan de financement détaillé pour anticiper toutes les dépenses liées à la construction, telles que les frais de notaire, les taxes, l’assurance dommage ouvrages, les raccordements des compteurs, et les frais de viabilisation du terrain. Déterminez votre apport personnel pour évaluer votre capacité d’emprunt.
Le choix du terrain
Une fois la décision prise, la première étape concrète est de choisir le terrain. Il est crucial d’étudier attentivement sa localisation, son orientation, son exposition, sa vue, et son accès. Ensuite, procédez aux négociations pour l’achat du terrain sélectionné et choisissez le constructeur qui vous accompagnera tout au long du projet.
Les étapes administratives et la préparation du terrain
Votre projet prend forme avec la signature chez le notaire, l’obtention du permis de construire, les démarches pour la viabilisation du terrain, et la souscription à une assurance dommages ouvrage.
Les Gros Œuvres
Les travaux prépondérants commencent avec l’excavation, les fondations, le coulage de la dalle et la construction des murs.
Les Second Œuvres
La pose des menuiseries extérieures marque la fin du gros œuvre, laissant place aux travaux intérieurs tels que la pose des cloisons, la réalisation des enduits, et les interventions des électriciens et des plombiers.
Travaux de finitions
Les travaux de finitions comprennent la pose des revêtements de sol, des revêtements muraux, et les petits travaux d’aménagement intérieur et extérieur.
Avant remise des clés
Avant la remise des clés, un rendez-vous avec le conducteur des travaux et le commercial permet de réaliser un état des lieux. Si aucun défaut n’est identifié, la remise des clés est effectuée. Vous pourrez alors emménager dans votre nouvelle maison et profiter du confort de votre nouvelle résidence.
En suivant ces étapes avec précaution, vous serez bien préparé pour concrétiser votre rêve de posséder votre propre maison. Entreprise Calafato est là pour vous accompagner à chaque étape de ce passionnant parcours vers la construction de votre habitat.